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青岛新区公证处为国有土地使用权出让竞价拍卖保驾护航
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稿件来源：中国网 中国网3月5日讯 近年来，随着经济体制改革的不断深入，国土资源部等相关部门不断深化土地有偿使用制度改革，完善土地市场竞争、价格调控机制和土地占用的成本约束机制，国有土地出让活动越来越受到社会关注。土地使用制度改革正在逐步推进，作为改革的一个重要内容就是土地使用权作为商品进入市场，进行有偿出让。
青岛西海岸新区公证处针对新形势，致力拓展银行、金融担保公证业务，借助青岛市国土和资源管理局关于土地使用权网上招拍挂实施意见，与国土部门签订了综合性法律服务协议，开拓了竞买人资格会审的现场监督，并予以拓展，将所有线下交易纳入公证监督范畴。前期承办了青岛市近三年来的首场土地拍卖，对举行的国有土地使用权挂牌出让活动进行了现场监督公证。青岛西海岸新区公证处公证员按照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民公证法》、《公证程序规则》及相关文件的要求，对相关部门、挂牌主持人、竞买人的合法资格以及挂牌程序进行了详细审查，证明其结果的真实性、合法性。对7块土地使用权竞卖进行了综合服务，涉及标的额近5亿元。
据青岛西海岸新区公证处负责人介绍，与房地产市场日趋活跃同步，土地出让作为房地产交易的第一步也频繁发生，但由于出让方主体的特殊性，土地资源的国家垄断性、稀缺性和有限性，以及相关制度的缺位和市场的不完善性，一些暗箱操作、低价交易和定向交易行为亦频频出现，一方面扰乱了土地出让市场，另一方面造成了国有资产的大量流失。正是在这样的背景下，公证作为国有土地的监管者，活跃在土地交易市场，通过发挥其监督、证明的职能作用，规范交易行为，保证交易依法进行，实现土地资源优化配置。公证的参与，使得各部门对土地出让市场更好地进行宏观调控和微观管理。
下一步，青岛西海岸新区公证处在倾力做好为国有土地使用权出让竞价拍卖保驾护航工作的同时，认真履职，从法律上保证土地出让活动的公开、公平、公正，保障国有土地出让活动的利益最大化，使国有土地保值增值。（中国网 孟凡江 通讯员 崔启昌 赵存荣）
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| 发布时间：2018-03-07 | |
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